Volkshuisvesting Arnhem

Deze Arnhemse woningcorporatie richt zich op betaalbare woningen voor huurders en werkt vanuit een nuchtere no-nonsense mentaliteit. Dat mocht dan ook voelbaar worden in het interieur. De bijzondere centrale locatie was ons startpunt, met de John Frostbrug als specifieke verbindende inspiratie. Vanuit verschillende plekken in het pand is er zicht op deze iconische brug, de Eusebiuskerk en de Rijn.

We gingen terug naar de basis. Direct hebben we de waardevolle elementen verkend. Zo heeft het pand een bijzondere betonconstructie, met aan de gevels kolommen met mooie liggers. Er was echter bijna niets van te zien, omdat installaties aan de gevel waren geplakt, in combinatie met diepe vensterbanken. Daarnaast waren de karakteristieke kolommen geschilderd, waardoor de betonstructuur onzichtbaar was. Doordat de installaties zich vastklampten aan de kolomstructuur werd ook de kantooroppervlakte ingeperkt. De werkgebieden hadden dichte, donkere gangen, gesloten kamers en vaste werkplekken. Het centrale trappenhuis krijgt veel daglicht en heeft prachtige authentieke ornamenten. De vloeren en wanden zijn afgewerkt met marmeren tegeltjes en het open trapgat heeft een diepe houten leuning. Sfeervol dus, maar het was inmiddels verouderd, belegen en miste haar glans en frisheid.

Wij veegden de vloervelden leeg en gingen terug naar de bouwkundige basis. Zo zijn alle tussenwanden, gangen en ‘vastgeplakte’ installaties en vensterbanken verwijderd. Verwarmen en koelen gebeurt nu door klimaatplafonds. Daardoor kwamen de kolommen vrij van de gevel. Het totale interieur kreeg een mooie structuur en helder ritme. Door alle verf te verwijderen, straalt het beton weer.

De open kantooromgeving heeft een logische en vanzelfsprekende zonering van rust naar reuring. Bij het centrale trappenhuis vinden we de pantry’s, lockers, garderobes en samenwerkplekken. Gesloten ruimten liggen op strategische plekken, gebieden zijn niet te groot en er liggen maximaal 8 werkplekken bij elkaar. Een nieuwe spiltrap stimuleert vindbaarheid en bereikbaarheid tussen de werkverdiepingen. Fotowanden en benamingen van spreekkamers en ontmoetingsruimten zijn gebaseerd op de werkgebieden van Volkshuisvesting.

De John Frostbrug vertaalden we als drager van het interieurconcept. We legden in de middenzone als verbinder door het gehele pand een interne houten ‘brug’ over alle verdiepingen. Alle verwijderde tussenwanden hadden houten kozijnen die we hebben geoogst. De houten planken in een eenvoudige, blonde houtsoort sluiten goed aan op onze nuchtere ontwerpstijl. De hieruit verwerkte brug huisvest en markeert de samenwerk- en overlegplekken en zorgt voor geleding in de plattegrond. Daarbij geeft het een prettige, warme sfeer in het hart van het pand. Passend bij de meer dynamische functie staan kleur en materiaal in fraai contrast met de rest van de kantooromgeving, die meer rust uitstraalt.

We brachten veel verfijning aan in structuren, biobased en circulaire materialen, stoffen en kleuren. Een zekere ‘ruwheid’ gecombineerd met fijne detaillering en vakmanschap. Betonkleuren zijn uitgebreid en aangevuld met warme, natuurlijke tinten die voortkomen uit de kiezelachtige oorsprong. Het oorspronkelijke trappenhuis was opgezet met marmeren tegels. Dit marmer is gereinigd en daardoor weer gaan ‘leven’. Een diepblauwe contrastkleur vouwt zich nu om de kern van het trappenhuis. Dat gaat mooi samen met de blauwachtige ondertoon in de marmeren tegeltjes. Gecombineerd met verbeterde verlichting kreeg het trappenhuis nieuw leven. Daarbij besteedden we veel aandacht aan akoestiek en bijzondere verlichting.